かれこれ中古物件を20年近く探していましたが、今回びっくりするくらいの好物件を見つけました。過去に買いたいと思った中でだんとつ一番の物件でした。はじめて見つけた千三つ物件（1,000に３つしか良い物件はないの略）。 最寄り駅まで徒歩４分 日当たり良…

最近のYouTubeのお気に入りチャンネルに くらお中古戸建て専門チャンネル があります。 こちらの くらおさんは 「購入物件を選ぶ前に仲介業者の担当者さんを選ぶべき」 と言われています。 今回は物件購入の仲介ではなく、賃貸の仲介についての私の経験をお…

不動産投資は株式投資より難しいと言うか、魅力が少ないと感じ始めています。 不動産を購入するには頭金が必要ですし、銀行などからの多額の融資も必要だからです。 更に不動産仲介業者、名義書き換えなどの手続きをしてもらう手数料などが必要になります。 …

2020年９月に、不動産物件サイトから中古一戸建てが1,400万円弱の価格で売りに出ていました。 土地14坪です。 場所は東京都23区内です。 不動産のプロが選出した『都内へ通勤しやすい駅ベスト５』にランクインしている駅から徒歩８分です。 その駅の家賃相場…

今日は新築分譲住宅のオープンハウスに行きました。 目的は業者さんから、非公開の中古物件を紹介していただくことです。 新築分譲住宅の広告にウソ臭さがあったのですが、新築目当てではないので余計なことは言いませんでした。 でもここでは言います。 毎…

資産家でも地主でもなく、不動産の知識は本を読んだ程度で、不動産仲間もなく、大家の会にも入っていない。 ネットで物件情報を探しては不動産屋さんへ問い合わせるだけのど素人に収益物件は買えるのだろうか？ ずっと12坪～15坪の中古戸建てか土地が欲しく…

おはようございます。 ２戸目を見つけるまで１年間くらい毎週末に新築戸建てのオープンハウス巡りをしていました。 購入希望地域は地元のみ。（東京23区内に位置する） 親の近く、親戚が多く集まった地域。 同級生やお世話になった方々が多く暮らす町。 それ…

新築オープンハウスの内見が趣味だったので、その日もあちらこちらお邪魔していた。 ある不動産屋さんがこちらの希望物件についてあれこれと質問してきた。 私は何の知識もなかったので（今も）、いつもと同じに いい加減な返事をしていたと思う。 それでも…